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아파트 상속시 문의사항 6월에 어머니가 돌아가시고 아파트 한채를 상속받아야 합니다. 공시지가는 1억3천구백만원아버지, 동생이렇게
6월에 어머니가 돌아가시고 아파트 한채를 상속받아야 합니다. 공시지가는 1억3천구백만원아버지, 동생이렇게 있는데 제가 상속받기로 다 동의했습니다.궁금한 점1. 아파트는 대구에 있고 아버지도 대구에 계시고 저와 동생은 서울에 있습니다.  서울 법무사에게 맡기는게 좋을까요? 대구 법무사에게 맡기는게 좋을까요?2. 동생이 한국국적이 없고 미국국적입니다.  원래 한국국적이었는데 미국에서 시민권 받고 현재는 한국(서울)에 거주하며 일하고 있습니다.  동생 말로는 모든 서류는 다 뗄 수 있다고 합니다.3. 등기비용과 법무사 비용 나누어서 알고 싶습니다.고수님들의 답변 부탁드립니다.
아파트상속 절차와 법무사 선택 방법
취득세와 수수료는 상황에 따라 달라지므로 실제 계산이 필요합니다.
추가로 궁금한 부분이 있으시다면 아파트상속 진행과 관련해 더 구체적인 사례가 필요하시다면 제 블로그 프로필에서 확인 가능하니 참고해 보시길 추천드립니다.
서울 법무사 진행 방법
아파트상속을 포함한 상속 절차를 진행할 때는 법무사가 상속인들을 직접 만나 사실 관계를 확인한 뒤 처리해야 합니다.
예를 들어 어머니가 돌아가시고 상속인으로 아버지와 자녀 2명이 있는 상황에서 상속 대상이 대구 아파트라 가정하겠습니다.
아버지는 대구에 거주하고 자녀 2명은 서울에 거주하는 경우, 첫째 자녀가 전부 상속받을 계획이라고 하면 확인해야 할 상속인은 아버지와 둘째 자녀입니다.
특히 둘째 자녀의 확인이 매우 중요합니다.
자녀 2명이 모두 대구로 내려갈 수 있다면 대구 법무사를 통해 처리하면 되고, 둘째 자녀가 대구 방문이 어렵다면 서울 법무사를 통해 서울에서 아파트상속 절차를 진행할 수 있습니다.
단, 둘째 자녀가 인감증명서 등 국내 서류 발급이 가능해야 하며, 만약 미국 시민권자로 국내 서류 발급이 불가능하다면 절차와 비용이 상당히 복잡해질 수 있습니다.
상담 시 비용 확인 가능
상속 전문 법무사는 상담을 신청하면 의뢰를 받기 위해 항목별 세금과 법무사 수수료를 계산해 무료 견적을 제공합니다. 이를 통해 본인의 아파트상속 상황에서 어떤 비용이 발생하는지 확인할 수 있습니다.
만약 채권 관련 세금을 포함한 항목별 세금이 빠진 견적을 제시한다면 상속 전문 법무사라 보기 어렵기 때문에 주의가 필요합니다.
수수료까지 미리 확인한 뒤 정식 의뢰 여부를 결정할 수 있습니다.
인터넷으로 법무사 검색하는 방법
아파트상속을 전문으로 하는 법무사를 찾을 때는 인터넷 검색 시 구체적인 단어를 함께 입력하는 것이 좋습니다.
예를 들어, 서울 아파트상속 명의변경 전문 법무사 취득세 포함 상담과 같이 검색하면 원하는 분야에 전문성을 가진 법무사를 쉽게 찾을 수 있습니다.
서울, 인천, 부산, 대구, 울산, 광주, 세종, 천안, 파주 등 지역명을 함께 넣어 검색하면 더욱 정확한 결과를 얻을 수 있습니다.
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